MAISON A VENDRE FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE A ALBIGNY SUR S
Couzon-au-Mont-d'Or 69270
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Honoraires à la charge du vendeur.
PROCHE DE LYON - MAISON A VENDRE 7 PIÈCES AVEC PISCINE Maison Familiale à 5 minutes de couzon au mont d'or, sans la commune d'Albigny sur Saône - D'une superficie de 147m² sur un terrain spacieux de 648m², cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, ainsi que 3 WC, chacun pourra profiter de sa propre intimité. Cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également les nombreux avantages supplémentaires, tels qu'un grand garage, un grenier et une cave, qui fournissent un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins. Dans le jardin, vous trouverez une piscine au sel, chauffée, accompagnée de son pool house, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un cabanon est disponible pour stocker vos outils de jardinage ou de piscine. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, avec une isolation de toiture et par l'extérieur déjà réalisée, une chaudière au gaz installée il y a seulement 8 ans, et des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets électriques pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Il y a l'École Primaire les Frères Voisin et une crèche à 5 min à pied, ainsi que le Collège Privé Notre-Dame de Bellegarde et le Lycée Général Privé Notre Dame de Bellegarde à environ 10 minutes en voiture et ramassage scolaire. Côté transports, on trouve les lignes de bus 43, 70, 97 et S14 à proximité. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez dans les environs, une bibliothèque et deux tennis des restaurants, boulangerie, quatre commerces, une poissonnerie, un cabinet médical, une pharmacie etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cindy DOUZET 06.35.79.36.12 RSAC 948 725 353 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1675.00 et 2267.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
