Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Découvrez cette charmante maison individuelle à réinventer, un écrin de verdure de 503m² prêt à accueillir vos rêves de tranquillité et de créativité !
Imaginez-vous ouvrir chaque jour les yeux sur un jardin luxuriant, un havre de paix où chaque saison révèle de nouvelles couleurs. Cette maison de plain-pied, construite en 1970, vous offre un espace de vie généreux de 62m², conçu pour allier simplicité et fonctionnalité.
Le séjour de 17m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de cette demeure. Ici, chaque moment devient un souvenir : un café du matin face au jardin, un dîner improvisé entre amis, ou simplement un moment de calme en fin de journée.
Les 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous promettent un confort optimal. La cuisine, nue et fonctionnelle, est un terrain de jeu idéal pour les amateurs de décoration et de rénovation. Avec son assainissement individuel et son chauffage individuel, cette maison est prête à vous offrir une autonomie totale.
Le grenier et le sous-sol vous offrent des possibilités infinies : un espace de stockage supplémentaire, un atelier, ou même une future chambre d'amis. Le jardin clos est un atout majeur, parfait pour cultiver vos propres légumes, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter du soleil.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une toile blanche où vous pourrez exprimer votre créativité. Que vous rêviez d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une suite parentale élégante ou d'un salon cosy avec cheminée, tout est possible. Le potentiel de cette demeure est immense, et elle n'attend que vous pour prendre vie.
Le stationnement intérieur et extérieur vous garantit une accessibilité optimale, tandis que les WC indépendants ajoutent une touche de modernité à ce cadre traditionnel. Avec sa toiture en tuiles et son état intérieur à rafraîchir, cette maison est une aubaine pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie sans contraintes majeures.
Située à proximité immédiate des commodités les plus utiles, cette maison vous place au coeur d'un environnement dynamique. En moins de 5 minutes, vous accédez aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun. En moins de 10 minutes, vous rejoignez les centres médicaux et les espaces de loisirs. Enfin, en moins de 15 minutes, vous profitez des zones commerciales et des parcs pour des escapades nature.
Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre foyer sur mesure. Contactez dès aujourd'hui le Cabinet DELAHAYE pour une visite et laissez-vous guider vers la maison de vos rêves !
Cabinet DELAHAYE - Votre partenaire immobilier depuis 1985 Tél. : 0X XX XX XX XX - Email : contact@cabinet-delahaye.fr
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2550.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
2 416 €
17 m²
503 m²
4
2
1
1 (séparé)
7 %
1970
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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