Exclusivité : Maison de caractère en pierre Charme et authenticité. À la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et services, découvrez cette belle maison nichée dans un environnement privilégié et bénéficiant d'un superbe terrain de 6177 m², avec une agréable vue et piscine. Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes idéale aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer un projet professionnel de type chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée,, une cuisine aménagée et équipée, salon agrémentée d'un poêle à pellets, offrant un espace convivial et chaleureux, une salle à manger disposant d'un poêle à bois, une pièce supplémentaire pouvant aisément accueillir un bureau, un espace de travail ou une pièce de loisirs, des sanitaires.
À l'étage, la maison propose 5 chambres dont 2 avec leur selle d'eau privative et wc et une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche. À l'extérieur, le superbe terrain et la piscine invitent à profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur de la vie à la campagne. En complément, une grange à rénover vient enrichir le potentiel de cette propriété et laisse entrevoir de multiples possibilités selon vos projets. Assainissement individuel. Terrain clos.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 et 5970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
155 m²
1 419 €
6177 m²
7
5
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DARIANNE GAVALDA IMMOBILIER
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