Sous compromis : ? Villa familiale Secteur calme et résidentiel Firminy
Prix de vente : 264 000 FAI
Atouts principaux :
Surface habitable : 143,5 m² Terrain clos : 978 m² Maison traversante Est / Ouest Très belle vue dégagée ? Pièce de vie avec accès direct sur l'extérieur Trois chambres en rez-de-chaussée Mezzanine de 34 m² offrant la possibilité de créer jusqu'à 5 chambres au total Cuisine indépendante, équipée et aménagée Deux terrasses, dont une avec cuisine d'été ? Cheminée ? Piscine hors sol Garage de 25 m²
Équipements modernes et économiques :
Panneaux solaires avec revente d'électricité VMC double flux Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces
Travaux réalisés :
Isolation des murs périphériques
Description :
Villa fonctionnelle et lumineuse située dans un secteur calme et résidentiel. Double exposition Est/Ouest, pièce de vie avec accès direct aux extérieurs et très belle vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain rénovée et un espace buanderie. À l'étage, la mezzanine de 34 m² permet la création de deux chambres supplémentaires avec dressing ou d'espaces annexes, portant le potentiel total à cinq chambres. À l'extérieur, le terrain clos de 978 m² dispose de deux terrasses de part et d'autre de la maison, dont une équipée d'une cuisine d'été, ainsi que d'une piscine hors sol.
Performance énergétique :
DPE : C GES : A
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au 06 61 35 30 36
Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
