Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Villa de charme avec 3 chambres et vue imprenable à vendre + T2 et T3 indépendants + terrain constructible
À découvrir : une villa de charme composée de deux logements indépendants, située sur un terrain plat et arboré d'environ 1 200 m², divisible et en zone constructible (emprise au sol de 20 % selon le PLU).
Composition du bien : Un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location saisonnière, un bureau ou un espace d'accueil.
Un appartement T3 indépendant, qui sera occupé pour une durée de 5 ans min.
Les extérieurs : Terrain d'environ 1 200 m², divisible, situé en zone constructible.
Emprise au sol autorisée de 20 %, permettant la construction d'une ou plusieurs habitations supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
? Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement immobilier, ou projet de division foncière.
? Photos et informations complémentaires disponibles uniquement par téléphone. Merci de nous contacter directement pour en savoir plus ou organiser une visite.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004
Villa
262 m²
2 580 €
50 m²
4366 m²
7
6
3
1 (séparé)
4 %
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elodie Cordenot
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