Deux bastides provençales d'exception Propriété de caractère au coeur de la Provence Verte
Au coeur d'un environnement naturel authentique et préservé, à Flassans-sur-Issole, découvrez un ensemble immobilier rare : deux bastides provençales en pierre, édifiées avant 1948, totalisant 476 m² habitables.
Dans un cadre calme, verdoyant et à l'abri des regards, ces deux demeures sont reliées à l'arrière par une buanderie commune. Chacune conserve ainsi son indépendance, tout en partageant le même cadre de vie.
La bastide rénovée environ 216 m² Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme et l'authenticité des demeures provençales au confort de prestations contemporaines : volumes généreux, matériaux de qualité, atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée : entrée, studio indépendant de 33 m², chaufferie, WC. 1er étage : séjour de 36 m², cuisine-salle à manger de 41 m², bureau, WC. 2e étage : deux chambres, dressing, salle d'eau avec WC.
La bastide de caractère environ 260 m² Elle a conservé tout son charme et ses matériaux d'origine. Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 49 m², cuisine, bureau. 1er étage : quatre chambres, dont une de près de 26 m², et une salle d'eau avec WC. 2e étage : quatre pièces de 14 à 25 m², grand dressing. Sous-sol : une cave.
Parties communes et dépendances À l'arrière, une buanderie commune relie les deux bastides. Une cave et une ancienne bergerie complètent l'ensemble.
Les bastides s'inscrivent dans un domaine naturel remarquable, au calme absolu. Réunir ainsi deux véritables maisons de caractère dans un même écrin est une opportunité rare en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 35 42 92 74 ou par mail : contact@thenewagency.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9030.00 et 12280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bastide
476 m²
2 622 €
12
6
3
5
Oui
Oui
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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