Située sur la commune de Folligny, cette maison individuelle construite en 2010 offre une surface habitable de 126,02 m² sur un terrain de 716 m² exposé plein sud. Fonctionnelle et bien entretenue, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon indépendant de 23,23 m², une chambre, un WC ainsi qu'un garage attenant de 23 m². L'étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un dressing agrémenté d'une baignoire, offrant un espace confortable et pratique pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un agréable jardin, de deux cabanons ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC, d'une VMC simple flux et du raccordement au tout-à-l'égout. Son classement énergétique en C est un véritable atout pour maîtriser les consommations d'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
126.02 m²
2 135 €
41.23 m²
716 m²
6
4
1
2
2010
Sud
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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