***L'AGENCE DES 3 TERRITOIRES*** vous propose à Fontenay sous-Bois une très belle maison indépendante de 231m² implantée sur une parcelle de 470m² avec de beaux volumes, jardin, terrasse et garages. Au RDC surélevé on y trouve une vaste pièce de vie avec large balcon plein Sud et magnifique cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dinatoire, salle bains et douche, WC indépendant et 3 chambres dont une suite parental avec salle d'eau. Le 1er étage se compose de 3 autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. En rez-de-jardin, avec une belle hauteur sous plafond et fenêtres, vous profiterez d'un gros volume de stockage avec possibilité d'aménagement. Une grande dépendance à l'arrière de la maison avec entrée indépendante. Possibilité de garer plusieurs véhicules. la maison est équipée de fenêtres double vitrages, pompe à chaleur, cheminée et chauffe-eau thermodynamique. Cette maison à 500m de Vincennes (carrefour des Rigollots) avec vue exceptionnelle sur Paris est idéale pour une grande famille, une profession libérale et offre de multiples possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2940.00 et 4040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
192.45 m²
5 092 €
470 m²
8
6
1
2
3 (séparés)
1948
1
Oui
3
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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