FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Découvrez cette superbe maison contemporaine au sein d'un futur petit lotissement de 6 maisons niché dans un environnement calme. Une opportunité exceptionnelle au coeur du quartier Rigollots-Roublot-Carrière, un lieu empreint de charme et d'authenticité. Imaginez-vous dans cette maisons de ville spacieuse, de 6 pièces, optimisée pour une vie moderne. Cette maison est conçue avec soin, offrant un accès privatif, une cour d'accueil chaleureuse et un parking pour votre confort. Le jardin privatif, véritable havre de tranquillité et d'intimité, crée un espace où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en toute quiétude. Situé au sud de Fontenay-sous-Bois, dans le quartier Rigollots-Roublot-Carrière, vous profiterez d'une excellente accessibilité : nombreuses lignes de bus, proximité des lignes A et E du RER, tramway T1 (d'ici 2027), Porte Jaune, à seulement 7 min, reliant rapidement Paris, future ligne 15 du Grand Paris, Métro 1 station Château de Vincennes à 10 min en vélo, réseau routier dense permettant de rejoindre aisément Paris par la Porte de Vincennes à moins de 4km, l'A86, l'A3 en direction de l'aéroport Charles de Gaulle, et l'A1. Vous trouverez une multitude de commerces, marchés alimentaires et une vie associative riche, ajoutant une touche de vitalité à la commune. À cela s'ajoutent plus de 60 hectares de parcs et jardins, pour des moments de détente en pleine nature. Contactez-nous au plus vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107.84 m²
5 981 €
29 m²
4
3
1
1
3 (séparés)
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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