Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1995, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 103 m². Située sur un terrain de 1101 m², cette propriété de deux niveaux vous séduira par son charme et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres vous attendent, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 40 m² et un jardin paisible, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un stationnement intérieur pour deux véhicules et d'un sous-sol pratique.
Les finitions sont soignées : ouvertures avec double vitrage, toiture en tuiles, et un état intérieur en bon état. Le chauffage est individuel.
Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse, tout en bénéficiant d'une exposition sud-est qui illumine vos journées. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant élégance et fonctionnalité.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes à moins de 10 minutes à pied. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734.00 et 2347.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOIT POUR TOI : Louis COUTURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800946675
103.4 m²
2 224 €
36 m²
1101 m²
5
3
1
2 (séparés)
1995
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel AMARENS
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