NOUVEAU EXCLUSIF MAISON PLEINE DE CHARME FOS SUR MER, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, cette belle villa élevée d'un étage type 5 de 160 m² habitable avec garage de 22 m² sur une parcelle de 775 m². Elle offre une particularité dans sa disposition intérieur où vous découvrirez une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. En traversant cette belle pièce de vie, descendez trois marches pour accéder à un espace parentale où adolescent, desservit par un salon cosy, une chambre avec placard, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Ses atouts : bel exposition, vue dégagée sur l'étang à l'étage, double terrasse carrelée, grande tonnelle sur la terrasse, garage de 22 m², vide sanitaire, portail motorisé, piscinable, cabanon, carpont, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, terrain de boules, climatisations réversibles au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, chauffage au gaz de ville. Proximité accès directement à la colline en vélo ou à pied, arrêt de bus scolaire à proximité pour les enfants. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. aucun travaux à prévoir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
160 m²
2 937 €
46 m²
775 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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