NOUVEAUTÉ FOS-SUR-MER L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison mitoyenne de 84,04 m² habitables, construite en 2005, située dans une résidence calme et implantée sur une parcelle d'environ 100 m² avec terrasse et garage. Dès l'entrée, vous découvrez un salon/séjour lumineux de 29,61 m² offrant un agréable espace de vie. Dans la continuité, une cuisine indépendante, aménagée et équipée complète cet espace. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 23 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un vide sanitaire accessible. Un garage de 8,52 m² et une place de parking extérieure dans la résidence complètent les prestations de cette maison. Ses atouts : résidence calme, exposition Sud-Est, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel, terrasse de 23 m², trois chambres avec placards, vide sanitaire accessible et garage. Située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
84.04 m²
3 094 €
30 m²
100 m²
4
3
1
2 (séparés)
110.00 € / mois
2005
Sud
Est
1
1
1
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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