Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 535000 euros).
Maison Contemporaine de 160 m² avec Jardin et Potentiel de Piscine
Imaginez une vie où le confort moderne rencontre l'élégance intemporelle. Cette maison contemporaine, construite en 2000, est un véritable havre de paix. Avec ses 160 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Le séjour de 42 m² est le coeur de cette maison, un espace convivial où chaque moment devient spécial. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et style.
Cette maison de plain-pied, avec ses 4 chambres spacieuses, vous offre un confort inégalé. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent une vie quotidienne pratique et agréable. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos besoins.
L'extérieur est tout aussi impressionnant. Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse, exposée plein sud-ouest, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre oasis aquatique.
Cette maison, avec sa toiture en ardoise naturelle et son isolation en laine de verre, est non seulement esthétique mais aussi économe en énergie. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
Située dans un cadre paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et plusieurs restaurants. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison contemporaine votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES PIERRES 2 LA RIVIERA : Gérant - Mickael GOMEZ Carte T CPI29032025000000008 RCP 0000022338766404
Maison contemporaine
160 m²
3 438 €
42 m²
878 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
2.8 %
2000
Sud
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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