MAISON DE VILLE RÉNOVÉE / 123 m² / 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE / JARDIN / CAVE
TOUT EST NEUF... IL NE VOUS RESTE PLUS QU'À POSER VOS MEUBLES !
En plein coeur de Fouquières-lès-Lens, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette superbe maison de ville de 123 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux d'environ 20 m² - Grande cuisine ouverte avec espace salle à manger de plus de 33 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin - WC indépendant
Au premier étage :
- Une chambre d'environ 15 m² - Une salle de bains avec WC - Une véritable suite parentale de plus de 22 m² avec sa salle d'eau privative
Au deuxième étage :
- Une troisième chambre d'environ 16 m² (surface Loi Carrez)
Les extérieurs :
- Terrasse carrelée avec arrivées électriques et eau - Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis et idéalement exposé sud-ouest - Cave
Les + qui font la différence :
- Électricité entièrement refaite avec Consuel - Isolation neuve (DPE : C) - Radiateurs électriques à inertie programmables neufs - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques neufs - Façade rénovée - Stationnement facile à proximité - Faible taxe foncière
Une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main. Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 123 761 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
1 496 €
53 m²
192 m²
5
3
1
1
2
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion Lenglet
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