Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Propriété d'exception à Fourmies Élégance, volumes et prestations haut de gamme
Dans un environnement privilégié, cette propriété remarquable de 293 m² habitables incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort moderne et générosité des espaces. Implantée sur un terrain de 1 500 m², elle offre un cadre de vie rare et recherché sur le secteur. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine contemporaine récente, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le salon, sublimé par un insert bois, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce niveau propose également un bureau, une buanderie, une salle de sport pouvant devenir une chambre, ainsi qu'une superbe suite de plain-pied avec chambre et salle de douche. Une douche à l'italienne et des WC séparés complètent cet espace parfaitement fonctionnel. À l'étage, un open space de 34 m² offre un espace de loisirs exclusif : salle de cinéma privée, coin détente ou espace jeux selon vos envies. Vous y découvrirez également quatre chambres, dont :une suite avec terrasse privative, une chambre avec dressing, une salle de bain élégante, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. A l'extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre :une piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur indépendante, un double garage, une cour en macadam permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu :chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, volets centralisés, peintures intérieures récemment refaites, maison parfaitement entretenue. Un bien rare et exclusif sur le secteur, offrant espace, confort et standing, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2471.00 et 3344.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
293 m²
1 362 €
46.00 m²
1500 m²
11
5
1
1
2 (séparés)
5 %
2004
1
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lise Painchart
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