Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Sous compromis : Mme Delphine Nicolas vous propose, cette maison ?d'habitation d'une superficie de +/- 150m², prête à POSER VOS VALISES, dans le beau petit village de Francheval.
Situation géographique idéale, proche de Douzy et l'axe Charleville Reims
Pour les jeunes parents ayant des enfants en bas âges, la commune dispose d'une école maternelle jusqu'au primaire ainsi que la cantine, bus scolaire pour les lycéens vers les lycée de Sedan, une aire de jeux, une boulangerie
Elle se compose
RDC
salon avec cheminée (tubée) salle à manger - cuisine équipée, four, gaz, hotte, spot - WC séparé - chaufferie
1er étage
- une chambre de +/-21m² - d'un palier de +/- 15m² - d'un couloir desservant 2 dressings - WC séparé - une salle de bain spacieuse avec douche
2ème étage
- une chambre de +/- 21m² - une autre chambre plaquée isolée reste à installer radiateur et peinture
???? toiture NEUVE refaite en 08/2025 ???? double vitrage changé en partie avec volet roulant 2023/2024
- DPE en D 225 - GES en D 46
- Assainissement Tout à l'égout
Vous souhaitez la visite, n'hésitez pas à me contacter au ?? 06.25.15.69.82 ? d.nicolas@bl-agents.fr Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
700 €
5
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NICOLAS DELPHINE
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