Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 201000 euros).
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette propriété partiellement meublée vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des vacances paisibles.
La maison, rénovée en 2022, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le séjour spacieux de 38 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine.
Avec ses 3 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un terrain de 318 m² entoure la maison, offrant un espace vert pour les enfants ou pour des moments de détente. Deux terrasses de 40 m² chacune vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un repas en famille ou un moment de lecture à l'ombre.
La maison est en excellent état intérieur, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la cave de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est parfaitement connectée. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un hôpital, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont disponibles. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2099.00 et 2840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSEL Agent commercial (Entreprise individuelle). LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
115 m²
1 822 €
38 m²
318 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.23 %
Oui
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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