Au coeur de Fresnes-Saint-Mamès (70), commune dans le triangle VESOUL-GRAY-GY, je vous invite à découvrir cette maison de village à quelques mètres à pied de nombreuses commodités ( boulangerie, supermarché, les écoles, restaurant...)
Elle représente 125 m² habitables sur 2 niveaux et 130 m² en grange donnant des possibilités de stockage, de garage... Au rez de chaussée, ce sont 3 belles pièces de vie réparties entre une cuisine traversante avec une cheminée en pierre de 18 m², un séjour de 22 m² et une troisième pièce de 13 m² servant actuellement de salon, qui peut tout aussi bien être un bureau ou une chambre. Une salle d'eau et des toilettes terminent ce niveau. À l'étage, 3 chambres de 14 m² à 20 m² dont une qui donne sur un balcon vue jardin. Le jardin est à taille humaine, il a accueilli les repas, les rires et les chants d'une grande famille pendant plusieurs décennies et fera vibrer la future famille qui l'habitera...
Chauffage central au bois. Menuiseries en double vitrage. Structure saine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Performance énergétique : E (264) Performance climatique : B (7)
Toutes les informations liées à son environnement sur georisques.gouv.fr
Son prix de vente : 95 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Contactez Sandrine LONGO IMMOBILIER Agent immobilier depuis 18 ans Secteur Besançon / Saint-Vit / Marnay / Ougney /Rioz / Gray / Dole et d'ailleurs... Siren : 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER / tel : +33 689121657 / mail : sandrine.longo@kwfrance.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2065.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sandrine LONGO Carte T 901007336
125.29 m²
758 €
3.00 m²
22.65 m²
695 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1800
1 (3.00 m²)
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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