Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 251500 euros).
A VENDRE FRETIN - Maison flamande individuelle - 3 ch - Garage - Parking - Jardin
Amoureux de la campagne : cette annonce est pour vous Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle est une belle opportunité pour une famille amateurs de la campagne et du calme !
Édifiée sur une parcelle de 350 m² (juste ce qu'il faut), elle offre 94 m² (101m² utile) de bonheur et de potentiel ! Si vous rêvez de vous lever avec le chant des oiseaux ou de vous balader quand cela vous chante ! Ne cherchez plus !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce vie lumineuse de près de 30m², avec son espace salon niché au coin du feu... Juste derrière, une grande cuisine qui ne demande qu'à être repensée pour la future famille ! C'est le moment de laisser parler le décorateur qui sommeille en vous. On y trouve également la salle de bain et les WC indépendants (pratique quand on rentre de balade dans la campagne.
Direction l'étage, où comme dans beaucoup des maisons flamandes, le palier distribue d'un côté deux chambres dont une passante ! On y imagine facilement le bureau, la salle des jeux. De l'autre côté, une chambre individuelle et agréable pour les parents !
A l'extérieur, on peut profiter d'un agréable jardin à l'abri des regards de 140m². La balançoire n'attend plus que d'être installée ! Côté pratique, la maison est clôturée avec portail. Vous avez une belle collection de vélos pour arpenter les marais ou de matériel de bricolage ? Parfait ! Un grand parking extérieur et un garage fermé sont là pour abriter tout votre équipement.
La maison dispose d'une base saine, de beaux volumes et d'un vrai potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et familial.
Ses atouts en résumé : Une maison individuelle avec une base super saine Un environnement calme, verdoyant et des champs à perte de vue Un garage et du stationnement à gogo
Une maison familiale, bien située, qui n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. Alors contactez-nous !
PRIX : 259 500 Euros frais de négociation inclus Dont 8 000 Charge acquéreur soit 3,18 % d'honoraires.
'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 et 2620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM647
93.66 m²
2 771 €
33 m²
353 m²
5
3
1
1 (séparé)
3.18 %
1900
Nord
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon Mathon
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