? À VENDRE EN URGENCE Maison de Charme à 4 km de la mer ! ? Vue dégagée Jardin clos Véranda lumineuse Sous-sol aménagé
? Située à seulement 4 km des plages, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 106 m² allie confort, luminosité et charme. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 106 m²
Terrain paysagé : 1002 m²
Jardin clos et arboré de 450 m² avec terrasse
Séjour lumineux de 43 m²
Cuisine aménagée et équipée avec vue sur jardin
3 chambres confortables
Salle de bains moderne + WC indépendant
Balcon pour profiter des soirées d'été
?? Sous-sol complet aménagé :
Garage, laverie, atelier, cave
2 places intérieures + 4 extérieures
?? Coup de coeur : la véranda Spacieuse et baignée de lumière, elle offre une vue directe sur le jardin. L'endroit parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées cocooning, été comme hiver !
? Confort & prestations :
Chauffage individuel
Menuiseries bois/PVC double vitrage
Isolation efficace
Maison en bon état général, prête à vivre
? Localisation idéale :
À 4 km de la mer
À 15 min à pied d'un arrêt de bus
À 10 min en voiture de toutes commodités : crèche, collège, hôpital, médecins, commerces, restaurants, parcs...
? Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier proche des plages !
? Ne perdez pas de temps, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ? Marie-Odette HENOCQUE ? 06 78 09 83 52 ?? mo.henocque@amarym.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
106 m²
2 226 €
43 m²
1002 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Odette HENOCQUE
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