Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
AD PRESTIMMO vous propose à la vente sur la commune de Furiani :
Située dans un secteur calme et recherché, cette villa aux volumes remarquables développe une surface habitable de 335 m² (et près de 425 m² au sol) sur un terrain de 1 160 m².
La partie principale, en position dominante, accueille un appartement de type T5 d'environ 200 m². Il se compose d'une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour aux volumes exceptionnels, sublimé par une cheminée et une vue dégagée. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine spacieuse complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace détente.
> L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue mer.
En rez-de-jardin, un appartement de type T4 d'environ 163 m² disposant de sa propre entrée. Il comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux. Cet espace peut aisément être réuni avec l'habitation principale ou exploité de manière indépendante afin de générer des revenus locatifs.
> Quatre garages fermés viennent compléter ce bien.
Vous serez séduit par les volumes proposés, le cachet de la villa, sa vue sur la mer ainsi que sa situation idéale à proximité des commerces et commodités.
AD PRESTIMMO | Anthony Dias | Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 | SIREN 843 845 561 | Résidence Campo Meta Bât. A 20600 Furiani | Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2370.00 et 3270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
335 m²
1 075 €
1160 m²
9
5
3
2.86 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony De Pinho Dias
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