Situé sur la commune de Gagnières à 15 minutes de saint Ambroix, je vous propose cette grande maison de village d'une superficie de 138m² érigée sur un joli terrain plat et clôturé de 1856m² agrémenté d'un puits et d'un forage qui vous permettront d'arroser les arbres fruitiers, fleurs et arbustes qui ornent la propriété. Celle ci est composée en rée de chaussée d'une petite cuisine équipée, d'une véranda chauffée avec volets roulants électriques, d'un salon , d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage un couloir distribue trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. La maison vous offre une grande terrasse surmontée d'une pergola bioclimatique avec son coin barbecue. Deux garages complètent cet ensemble, Un premier garage d'une surface de 41m² attenant et un second garage individuel d'environ 17m². Le portail est électrique et la maison est dotée d'une alarme. Pour de plus amples renseignements ou réserver une visite contactez moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Maison traditionnelle
138.54 m²
1 653 €
22 m²
1856 m²
6
4
2
2 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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