Découvrez cette charmante maison mitoyenne un côté d'une superficie d'environ 72 m² habitable située dans une rue calme de la commune sur 6432 m² environ de terrain (maison, cour, jardin et bois).
Elle offre : - un rez-de-chaussée avec véranda, cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, couloir desservant une grande salle de bains avec baignoire, douche et meubles, w.c indépendant, placard ;
- un étage avec un palier, un bureau (moins de 9m² en superficie habitable) et une grande chambre
Dépendances attenantes (27m² et 28m²)
Et un garage non attenant d'environ 17.81m²
Cour avec puits et jardin avec vue sur la campagne.
Les 6432 m² de parcelle comprennent 5125 m² de bois.
- Chauffage : pompe à chaleur installée en 2012 - Eau Chaude Sanitaire : ballon électrique - Huisseries : PVC double vitrage - Assainissement : individuel non conforme - Avis de taxes foncières 2024 : 503
Sur la commune de Garchizy, vous trouverez toutes les commodités : des écoles (maternelle et primaire), des commerces (supermarché, coiffeur, bureau de tabac, etc...), une maison de santé et une pharmacie.
La maison est située à 20 min de Nevers et à 5 min de l'autoroute A77.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
