MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET BEAU TERRAIN L'immobiliere du Roy René vous propose à la vente à 10km au nord-est d'Aix en Provence , Sur Gardanne (13120) ,limitrophe Bouc Bel Air , dans un environnement campagne ,secteur calme et protégé , très recherché ,une maison familiale de 6 pièces de 180 m² environ de surface habitable ,sur un terrain de 2 000m² arboré avec sa piscine et son double garage .Cette demeure a été construite en blocs de béton cellulaire pour une résistance aux séismes ce qui lui procure une grande qualité de construction. Son intérieur est à remettre au gout du jour ,conçue en 1996 ,mais ses volumes lui confère une belle surface de pièces à vivre .La maison est en r+1 ,une immense terrasse vous offre une vue panoramique face à la Sainte Victoire et massif du Montaiguet .A l'intérieur ,vous trouverez un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte ,traversant ,donnant sur une mezzanine qui pourrait accueillir deux autres chambres. L'espace nuit offre 3 grandes chambres de 12m² environ avec placards ,une salle de bain, une salle d'eau et 1 toilette à l'entrée .En rez de jardin ,le sous sol ,a été aménagé en espace convivial ; 80 m² de surface+1 salle d'eau, pour recevoir et visionner des films ,donnant sur une immense terrasse carrelée avec sa piscine au brome de 10x4.5m².Un accès vous ouvre sur un double garage et un atelier pour bricoler .Le jardin campagne ,arboré d'arbres fruitiers donnent à cette maison de l'espace complémentaire de 'bienvenue.' Environnement : vous êtes au carrefour de tous les accès ,Il y a le Lycée EGTA de Valabre, l'École Maternelle Fontvenelle réputée ,l'École Élémentaire Lucie Aubrac (10 minutes à pied) et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports quatre gares 10 minutes en voiture. Les autoroutes A51, A515 et A8 et la nationale N296 sont accessibles à 9 km. Commerces à proximité Prenez contact avec l'un de nos conseillers Dominique Ribat. RSAC 845251065. contacter l'agence Immobilière du Roy René, au tel: 04 42 54 78 24. ou 06 26 64 43 81.
180 m²
4 161 €
50 m²
2000 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1996
5
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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