Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 318000 euros).
Situé au premier étage d'une grande maison divisée en deux logements, ce bien rare à Gardanne combine le confort d'un appartement et le charme d'une maison. Entièrement rénové avec goût (quelques finitions restent à prévoir), il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. La pièce à vivre est spacieuse et accueillante, avec une cuisine ouverte moderne, elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 14M², offrant une vue sur la célèbre Sainte-Victoire. Vous y trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille. Les combles d'une surface généreuse de 65M²,déjà isolés et dotés d'une installation électrique, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et projets. En bonus : le jardin privatif. Un cadre calme et recherché, une atmosphère paisible.
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
93.14 m²
3 586 €
40 m²
150 m²
5
3
1
1
5.03 %
136.00 € / mois
Est
Ouest
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carmen RUTA
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