Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
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EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec jardin de plus de 1 300 m² Gétigné
Située dans un environnement de village sur la commune de Gétigné, cette maison des années 80 propose 117 m² habitables sur une parcelle entretenue et entièrement clôturée de 1 324 m².
La maison offre une pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une véranda qui relie harmonieusement le salon et la cuisine indépendante ouverte. Quelques marches permettent d'accéder à un premier demi-niveau comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En demi-niveau inférieur, un garage, une buanderie et un espace cave complètent l'ensemble, offrant de belles surfaces annexes.
Le jardin est divisé en plusieurs zones : un espace terrasse, un jardin d'agrément avec cabanon, et un potager qui peut facilement être réaménagé selon les besoins.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années : installation d'un poêle à granulés, remplacement de la VMC, du chauffe-eau, de la porte de garage ainsi que du volet de la porte d'entrée. La véranda, la cuisine et les sols ont également été rénovés en 2021, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.
Un bien confortable, bien entretenu, avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs, à découvrir dans un cadre calme et pratique, à quelques minutes seulement de Clisson.
COBE
Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 4401 2022 000 003 199
117 m²
2 504 €
1034 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.64 %
1983
Sud
Est
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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