Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande maison de village au coeur de la commune de GINASSERVIS située entre Vinon sur Verdon, Saint Julien le Montagner et Rians.
Cette maison de 150 m² au total, est composée d'un vaste rez de chausée haut de plafond pouvant être aménagé en un grand appartement, 1 garage avec point d'eau, buanderie et 1 atelier donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez 1 salon/séjour et cuisine séparée, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant dans cette dernière.
Le village de GINASSERVIS dispose de commerces de proximité, d'une école. Des transports sont facilités pour collèges et lycées sur les communes voisines. Deux accès à l'autoroute sont possibles soit à Saint Paul les Durance ou par Manosque.
Cette maison est proposée à l'achat pour 241 500 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Thomas Gimenez, agent commercial indépendant enregistré au RSAC 918169491 Prenez contact avec nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2910.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mirabeau/2336/jT4AM/bareme_honoraires_nv_modele_2.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
84 m²
2 875 €
20 m²
255 m²
3
2
1
1 (séparé)
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
424
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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