A saisir ! PLATEAU DE MONTROND, dans le Secteur Résidentiel le plus convoité de GIVORS (69700), maison T4 de PLAIN-PIED au CALME et SANS VIS A VIS ! Découvrez sa belle pièce de vie traversante de 36m² avec un accès sur sa véranda et sa terrasse SUD/EST ! Côté nuit, deux chambres et un bureau (actuellement une chambre d'enfant), une salle d'eau et un wc indépendant ! Le tout bâti sur un joli jardin intimiste de 520m² clos et arboré avec une piscine hors sol ! Un vaste garage carrelé de 20m2 complète le bien. Côté technique : chauffage pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, fibre ! Une maison qui allie confort, praticité et sérénité ! À proximité : arrêt de bus à 170m, écoles et centre commercial à 2.5km. A voir très rapidement ! Contactez sans attendre votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site . Les nouveaux diagnostiques sont en cours. Les actuels diagnostics ont été réalisés le 04/07/2019, DPE: Classé C Estimation des coûts annuels : 644 par an, prix des énergies indexés au 1er janvier 2015. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Réf : 6900182
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
