Au coeur de Gonneville-la-Mallet, découvrez cette ancienne bâtisse avec pigeonnier, réhabilitée avec goût et offrant environ 140 m² au sol sur un terrain clos et arboré de 1 408 m². La maison propose une agréable pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, trois chambres ainsi que deux salles de douche. Véritable élément de caractère de la propriété, le pigeonnier abrite une superbe pièce ronde d'environ 30 m². Cet espace singulier laissera libre cours à vos projets : salle de cinéma, vaste salle de jeux, atelier, bureau, chambre d'appoint... à vous d'imaginer son usage. Les extérieurs, agréables et verdoyants, sont complétés par un carport permettant d'abriter les véhicules. Une maison pleine de charme, alliant cachet de l'ancien, volumes et originalité, à proximité immédiate des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982162760
140 m²
3 207 €
30 m²
5
3
2
2 (séparés)
Sud
Est
4
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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