GORDES PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LUBERON
À quelques minutes à pied du centre de Gordes, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur le Luberon.
Dès l'entrée, un vaste hall cathédrale sublimé par une impressionnante baie vitrée de 4,50 mètres de hauteur dévoile des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le séjour, ouvert sur les terrasses, profite pleinement du panorama et invite à admirer les paysages emblématiques du Luberon tout au long de la journée.
La cuisine sur mesure, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La salle à manger, ouverte sur les extérieurs, prolonge harmonieusement les espaces de réception.
Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale d'environ 40 m² avec deux dressings, une vaste salle de bains et un accès direct à une terrasse privative.
À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'une d'elles dispose d'un balcon exposé plein sud offrant une vue spectaculaire sur la campagne provençale.
Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. La propriété propose une piscine de 12 x 6 mètres avec vue dominante sur le Luberon, un pool house, un atelier ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Un portail automatique ouvre sur une vaste aire de stationnement.
Cette propriété de caractère constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Luberon.
Cette propriété est à vendre à l'agence de Ménerbes 84580.
Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 11 m² Séjour ouvert sur la cuisine équipée 77 m² Salle à manger 28 m² Arrière cuisine 11 m² Dégagement 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 2 m² Suite parentale avec salle de bain et 2 dressings 40 m²
---1er étage--- Palier 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 3.5 m² Salle de bain 4 m² Chambre avec placard dressing 17 m² Chambre avec placard 15 m²
-- Annexe avec rangement 25 m² -- Garage - Buanderie 40 m² -- Pool house 18 m² -- Cave -- Cave à vins
Les atouts de cette propriété à vendre à Gordes : Propriété de prestige à Gordes Vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon Village accessible à pied Construction en pierre de caractère Piscine 12 x 6 mètres avec pool house Suite parentale de plain-pied Garage, atelier et nombreux stationnements Environnement calme et recherché Adresse rare au coeur du Luberon
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mas
290 m²
6 190 €
61 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1990
Sud
Oui
4
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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