Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 151500 euros).
Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique maison de campagne, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et serein. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé.
Imaginez-vous dans cette maison de campagne, où chaque pièce respire l'authenticité et le charme d'antan. La maison, actuellement libre et non meublée, vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et transformer cet espace en un véritable refuge. Avec 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités.
La maison dispose de 2 salles de bains modernes et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Le stationnement est également bien pensé avec 5 places intérieures et 1 place extérieure, parfait pour accueillir vos véhicules et ceux de vos visiteurs.
Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin, d'une superficie de 1508 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou simplement pour se détendre en pleine nature. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique.
L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rénovations, possède un charme indéniable. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit une chaleur douce et agréable en hiver. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant un cadre de vie apaisant et ressourçant. La cave, d'une superficie de 10 m², est idéale pour le stockage ou la transformation en espace de loisirs.
Pour les commodités, vous trouverez une crèche à 10 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs collèges à 10 min en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 min en voiture. Un arrêt de bus est situé à 15 min à pied.
Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 et 4330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Katy GAILLAT Agent commercial (Entreprise individuelle)
130 m²
1 231 €
1508 m²
5
4
2
1 (séparé)
5.61 %
Oui
1
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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