Maison en meulière à vendre à Gournay-sur-Marne Secteur bords de Marne 4 chambres Beaux volumes. Située dans un environnement privilégié et très recherché des bords de Marne à Gournay-sur-Marne, découvrez cette charmante maison individuelle en meulière, édifiée sur une parcelle de 421 m², offrant cachet, volumes généreux et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, ainsi que d'un séjour lumineux à double exposition, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un WC. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces complémentaires : un garage, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche supplémentaire), et une quatrième chambre, idéale pour une famille ou un espace indépendant. Les + : secteur prisé des bords de Marne, charme de la meulière, beaux volumes, double exposition, terrasse, 4 chambres. Bien rare sur le secteur soyez les premiers à visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2520.00 et 3450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
130 m²
3 425 €
34 m²
421 m²
5
3
2
3 (séparés)
1930
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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