C'est au coeur de la campagne normande, dans le cadre préservé de Goustranville, que se dévoile cette maison contemporaine, pensée pour allier confort, espace et sérénité. À moins de 10 minutes de Dozulé, et à seulement 40 minutes de Caen, elle offre une qualité de vie rare, où le calme de la nature rencontre le raffinement de lignes modernes.
Dès l'entrée, les volumes généreux du vaste séjour-salon séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur l'extérieur. Conçue pour accueillir et pour vivre, la maison offre quatre belles chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou profiter d'une vie de plain-pied.
Une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains à l'étage répondent aux besoins de toute la famille, dans une atmosphère douce et contemporaine.
Ici, chaque espace a été pensé pour favoriser la lumière, la fluidité et le confort au quotidien. Dans un environnement verdoyant, à proximité des grands axes tout en restant préservée du tumulte, cette maison est une invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de l'instant.
Le « petit » + : un garage, parfait pour répondre à vos besoins en rangement ou en stationnement !
L'avis de la Team Agent.cie : Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques. Elle offre une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant un confort exceptionnel en toutes saisons. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en réalisant d'importantes économies d'énergie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
149 m²
2 858 €
55 m²
584 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2024
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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