Située sur la commune recherchée de Gouvieux, cette charmante maison indépendante sur vide sanitaire, construite en 2006, vous séduira par son excellent état général, ses prestations modernes et son environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste triple séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2024, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une pièce annexe idéale pour aménager un bureau, un espace de rangement ou un dressing. Vous trouverez également une salle d'eau moderne refaite en 2024 avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 471 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une grande terrasse en béton pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté stationnement, la maison permet de garer facilement trois véhicules sur l'avant de la parcelle et dispose également d'un garage pouvant accueillir une voiture.
Le confort est également au rendez-vous grâce au double vitrage présent dans toute la maison, à une pompe à chaleur air-air ainsi qu'à un poêle à granulés permettant de bénéficier d'un chauffage économique et agréable. Les combles ont également été isolés en 2023, apportant un confort thermique supplémentaire et une meilleure performance énergétique.
Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1461.00 et 1978.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
