À VENDRE - Domaine d'exception idéalement située aux portes des plages de la Côte d'Opale et des merveilles de la Baie de Somme.
Au coeur du domaine se niche une demeure historique et de caractère, d'une surface de 485 m², se composant de 12 pièces, dont 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 8. Elle offre un cadre de vie spacieux, raffiné et lumineux.
À l'entrée, un vaste hall baigné de lumière, un couloir avec portes fenêtres ouvertes sur le parc vous mène vers le séjour raffiné, très lumineux, est sublimé par un majestueux escalier en marbre. Vous y trouverez également un bureau élégant, une cuisine conviviale, moderne très spacieuse et une laverie attenante.
À l'extérieur, une magnifique terrasse donne sur les jardins, et vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un boulodrome, d'un verger et d'un potager, parfaits pour les amateurs de nature et de convivialité.
Le parc de 2,88 hectares, avec ses arbres centenaires et ses vastes espaces, invite à la détente et aux longues balades, dans un environnement calme et serein.
La maison dispose également d'une lodge pour accueillir vos invités ou pour une activité de tourisme.
Ce bien d'exception s'adresse aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet professionnel touristique ou de restauration.
Ce bien est proposé à 1.260.000 , honoraires inclus, avec une performance énergétique classé D.
Une opportunité rare pour allier élégance, confort et sérénité en pleine nature.
Demeures de Caractère en Pays d'Opale 07 88 29 41 70
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 et 6610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319
485 m²
2 598 €
2888 m²
12
5
2
1
1780
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rudy Yvanes
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