Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Maison T5 de plain-pied de 120 m² sur 757 m² de terrain, avec garage et piscine
Idéalement située sur la commune de Grabels, à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus à 2 min à pied, commerces, écoles..), cette maison n'est pas mitoyenne et ne présente aucun vis-à-vis.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un grand bureau attenant. Vous trouverez également trois belles chambres, toutes équipées de placards, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant. La maison dispose aussi d'une belle loggia, d'un abri de jardin et d'un garage avec mezzanine.
Les + : Maison de 1990, très saine, bien isolée, avec un toit-plancher offrant la possibilité d'aménager, sur toute la surface de la maison, plusieurs pièces supplémentaires ou une très grande salle de jeux ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises en arrivant dans cette maison.
Ouvert à l'interagence
O7.8O.41.19.22
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259.00 et 1703.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 750 €
757 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1990
Sud
Est
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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