Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
? Cette propriété à Grand-Fort-Philippe pourrait bien retenir toute votre attention.
Enzo Buttez et l'agence Inovimo vous présente en exclusivité cet Maison individuelle semi-plein-pied de 4 chambres, véranda, grand garage et jardin.
Cette propriété à Grand-Fort-Philippe pourrait bien retenir toute votre attention.
Dès l'entrée, cette bâtisse traditionnelle individuelle séduit par ses volumes et son potentiel. Son agencement semi-plain-pied permet de profiter d'un quotidien pratique et confortable, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous découvrirez un grand séjour convivial avec son insert à pelet, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée pour préparer de bons petits plats.
La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins.
? Un véritable atout : la véranda, qui vient prolonger agréablement les espaces de vie et vous permet de profiter de votre extérieur en toute saison.
?? À l'extérieur, place à un environnement particulièrement agréable avec un jardin d'environ 800 m² exposé Sud-Ouest, faisant le tour de la maison. Une exposition idéale pour profiter pleinement du soleil.
? Le stationnement est également un point fort majeur de cette propriété. Vous bénéficiez d'un immense garage occupant toute la surface de la maison, offrant la possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur. À cela s'ajoute un espace extérieur permettant de garer plus de 4 véhicules supplémentaires.
Et ce n'est pas tout
? Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire considérable. Selon vos projets, ils pourront être transformés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou pour du stockage.
? Les atouts qui font la différence ? Maison individuelle artisanale ?? 4 chambres ? Agencement semi-plain-pied ?? Grand séjour ?? Cuisine aménagée ? Véranda ? Très grand garage sur toute la surface de la maison ? 2 véhicules stationnables dans le garage ? Plus de 4 véhicules à l'extérieur ? Terrain d'environ 800 m² ?? Jardin exposé Sud-Ouest ? Combles aménageables ? Chauffage électrique + insert à pelet ? Une propriété à découvrir rapidement pour pleinement apprécier ses volumes et toutes les possibilités qu'elle offre.
? Contacter Enzo Buttez au 06 30 39 43 13
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? INOVIMO, c'est aussi : Transaction (estimation OFFERTE) ? Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
123.6 m²
2 464 €
35 m²
843 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
5 %
1985
Sud
Ouest
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ENZO BUTTEZ
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