GRANVILLE MAISON FAMILIALE DE 105 M² AVEC JARDIN ET SOUS-SOL COMPLET, À PROXIMITÉ DES PLAGES, DES ÉCOLES ET DES COMMODITÉS
À Granville, à proximité de la mer, des plages, des établissements scolaires et des commodités, découvrez cette maison individuelle de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 427 m².
La partie habitable, située au premier niveau, se compose d'une entrée desservant un séjour de 17,60 m², prolongé par un salon indépendant de 9,50 m². Ces deux espaces permettent d'imaginer un agréable lieu de vie, convivial et adapté aux besoins de chacun.
Vous découvrirez également une cuisine indépendante de 11,30 m², offrant de belles possibilités de réaménagement selon vos envies.
L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, dont une de plus de 16 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol complet, offrant de généreux volumes supplémentaires. Il comprend notamment un garage, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces pouvant être utilisés pour du rangement, un atelier ou d'autres besoins..
Sa situation à Granville constitue un véritable avantage. En plus de la proximité des plages, du bord de mer et des commerces, la maison bénéficie d'un environnement facilitant le quotidien.
Des arrêts de bus se trouvent à proximité de l'habitation, permettant de rejoindre plus facilement les différents quartiers de Granville et les services de la ville.
Les établissements scolaires situés dans les environs représentent également un véritable atout pour les familles avec enfants, qui pourront profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 et 2780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
105 m²
3 286 €
17.60 m²
427 m²
5
4
1
1 (séparé)
1974
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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