Maison Individuelle de Charme à Rénover - 100 m² - Terrain de 1527 m²
Imaginez une maison individuelle de 100 m², construite en 1998, nichée sur un terrain de 1527 m², prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Cette propriété de standing normal, avec son toit en tuiles et ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous offre une opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil grâce à son exposition sud-ouest, tout en admirant la vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, est prête à devenir le coeur de votre maison.
À l'étage, deux chambres douillettes vous attendent, ainsi qu'une salle de bains pour des moments de détente. Un WC indépendant assure votre confort au quotidien. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de liberté.
Le sous-sol et la cave offrent un potentiel supplémentaire pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage. Le terrain, piscinable, est une toile blanche pour vos projets de loisirs et de détente. Deux places de stationnement intérieures complètent ce tableau idyllique.
Cette maison, éligible à la fibre, est située à seulement 5 minutes à pied d'un médecin généraliste et de la ligne de bus. En 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : deux maternelles, une école élémentaire, un collège, deux épiceries, cinq restaurants, un parc et une crèche.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un havre de paix et de bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY : Dirigeant - Jean-Charles DUREUX RCP Gan Multirisque N°1315644582000 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2032
100 m²
1 870 €
30 m²
1527 m²
4
2
1
2 (séparés)
1998
Sud
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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