Maison traditionnelle rénovée de 113 m² située au calme au fond d'une impasse, sur un terrain de 434 m². Rénovée avec soin en 2011, elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau et 2 WC. L'étage bénéficie d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un abri de jardin. Cet environnement verdoyant et sans nuisance est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol de 53m² constitue un véritable atout avec une pièce aménagée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou une chambre d'appoint. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE DOMAINE DE L'IMMO : Julien EDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 681 900
Maison traditionnelle
113 m²
3 885 €
26.00 m²
434 m²
4
3
1
1
3 (séparés)
1975
Sud
Ouest
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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