Coup de coeur. Située sur la charmante commune de Guernes, vous ai proposé cette superbe maison de 86 m² édifiée en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie cathédrale d'environ 50 m², baignée de lumière, offrant une ouverture directe sur la terrasse et le jardin parfaitement exposé de 240m2. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace bar convivial et un charme infaillible avec ses murs de pierres apparentes. Buanderie aménagée de nombreux rangements et plan de travail. Salle de bains/douches/WC spacieuse. Palier spacieux permettant de créer une chambre et un espace bureau, chambre avec placard. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre très intimiste, à l'abri des regards, dépendance de 6m2, poulailler, emplacements de stationnements. ? Maison clé en main? Rénovation complète? Environnement calme ? Proche commodités et transports. Chauffage Électrique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1258.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT Agent commercial (Entreprise individuelle)
86 m²
2 663 €
50 m²
236 m²
4
2
1
1
237.00 € / mois
1920
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yola TREBOIT
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