Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
? **Maison individuelle de caractère à découvrir** Un écrin de verdure où le charme et le confort se rencontrent !
? **Une maison qui respire l'authenticité et le bien-être** Imaginez-vous ouvrir chaque matin les yeux sur un cadre où nature et architecture se marient avec élégance. Cette maison individuelle de 120 m², construite en 1980, est une invitation à savourer la douceur de vivre dans un espace à la fois spacieux et chaleureux. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un agencement pensé pour allier intimité et convivialité, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cocon douillet.
Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité naturelle qui inonde les lieux grâce à ses ouvertures en aluminium et son exposition Nord-Sud. Le séjour de 29 m², généreux et lumineux, est le coeur battant de cette demeure. Imaginez y organiser des dîners entre amis ou des soirées en famille, bercé par la douceur des soirées d'été grâce à la terrasse qui s'ouvre sur le jardin.
? **Un jardin de 825 m² : votre havre de paix** Le jardin de 825 m², entièrement clos et entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Que ce soit pour y installer un potager, un espace détente avec hamac ou un coin barbecue pour des repas en plein air, les possibilités sont infinies. Et si vous rêvez d'une piscine, sachez que ce terrain est piscinable, offrant ainsi la perspective d'un été sans fin à profiter de l'eau et du soleil.
Les amateurs de nature seront comblés : ce jardin généreux est un véritable refuge pour la biodiversité, où les oiseaux chantent et les fleurs s'épanouissent. Un cadre idéal pour se reconnecter à l'essentiel et profiter des plaisirs simples de la vie.
?? **Un intérieur où confort et fonctionnalité se rencontrent** À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un espace convivial où préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Avec son plan de travail central, elle invite à la convivialité et à la création culinaire. Les 29 m² du séjour, ouverts sur la cuisine, créent une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les moments de partage.
Les 4 chambres, dont certaines bénéficient de placards intégrés, offrent un espace de repos paisible. La hauteur sous plafond de 2,50 m donne une impression d'espace et de grandeur, tandis que les 2 WC indépendants et la salle de bain apportent un confort au quotidien. Les 2 places de stationnement intérieures et les 2 extérieures assurent un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
? **Des espaces de stockage malins et une cave spacieuse** Avec son sous-sol et sa cave, cette maison offre de nombreux espaces de stockage pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit pour vos outils de jardinage, vos souvenirs ou vos réserves, ces espaces supplémentaires sont une véritable aubaine pour garder votre intérieur ordonné et accueillant.
Le toit en ardoises et l'assainissement individuel garantissent une maison solide et bien entretenue, prête à vous accueillir pour de nombreuses années. L'état intérieur en bon état vous permet de vous installer sans délai et de personnaliser les espaces selon vos envies.
? **Un emplacement stratégique et des commodités à proximité** Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités esse...
120 m²
3 542 €
29 m²
825 m²
5
4
3 (séparés)
3.66 %
30/09/2026
1980
Sud
Nord
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline LE GOFF
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