MAISON À VENDRE GUYANCOURT QUARTIER DE L'EUROPE 5 CHAMBR
Guyancourt 78280
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 511111.12 euros).
Dans un quartier résidentiel très recherché de GUYANCOURT, au coeur du quartier de l'Europe, Anne de BLB Immobilier vous présente cette AGRÉABLE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE, édifiée en 1990 sur un terrain clos de 330 m2 SANS VIS-À-VIS. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, parfait pour une famille recherchant calme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX de 37,08 m2, bénéficiant d'un conduit de poêle existant, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une CUISINE FONCTIONNELLE de 10,40 m2 ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 CHAMBRES de 10,48 m2, 9,86 m2 et 11,12 m2, ainsi qu'un BUREAU de 8,40 m2, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace enfant. Vous profiterez également d'une SALLE DE BAINS double vasque et d'une SALLE D'EAU avec WC, très appréciables pour le confort quotidien d'une famille. Les COMBLES AMÉNAGÉS offrent une grande chambre de 22,43 m2 au sol, idéale en suite ado, chambre d'amis, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un JARDIN INTIME SANS VIS-À-VIS, propice aux repas en famille, aux moments de détente et aux jeux des enfants. Un DOUBLE GARAGE vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. + LES PLUS + : maison individuelle, bien entretenue, beaux volumes, nombreux rangements, volets roulants motorisés, chaudière à condensation, jardin sans vis-à-vis, double garage, quartier résidentiel recherché, proximité écoles, commerces et transports. Vous recherchez une maison à vendre à Guyancourt, dans un environnement calme, familial et pratique au quotidien ? Contacter Anne LIAUTARD, votre Consultante en Immobilier. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.11.32.87.51 Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES no 520 446 865
122 m²
4 336 €
37 m²
330 m²
6
4
1
1
2
3.50 %
1990
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIAUTARD Anne
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