Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Maison de plain-pied à Marienthal 124 m² Terrain de 5,99 ares Fort potentiel
Située à Marienthal, dans une rue calme et résidentielle, cette maison de type bungalow construite en 1972 offre 124 m² habitables sur un terrain clos de 5,99 ares.
Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une organisation de plain-pied idéale pour la vie quotidienne et dispose d'un fort potentiel d'aménagement après rafraîchissement.
Rez-de-chaussée L'entrée dessert les différents espaces de la maison : Un grand salon séjour lumineux Une cuisine séparée avec cellier, avec possibilité d'ouvrir le mur sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Étage Les combles offrent un grand volume ouvert complété par plusieurs pièces de rangement, laissant la possibilité d'imaginer différents aménagements selon les besoins.
Sous-sol La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant : Une pièce type salle de fêtes Un garage Un atelier Plusieurs pièces de stockage Un accès direct vers l'extérieur Extérieur Le terrain propose un jardin clos, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Informations techniques Chauffage électrique Fenêtres double vitrage aluminium DPE : D La maison nécessite un rafraîchissement général, mais elle représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à son image dans un secteur recherché de Marienthal.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1927.00 et 2608.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND Carte T CPI67012024000000048 RCP 733300480001
Maison ancienne
124 m²
2 621 €
599 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.84 %
1972
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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