Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
Maison individuelle avec ascenseur, vaste pièce de vie de 53 m² et prestations PMR Haguenau Située dans un environnement calme et agréable de Haguenau, cette maison individuelle d'environ 152 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,59 ares, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un niveau d'accessibilité rarement proposé sur le marché. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et offrant une distribution fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. La cuisine indépendante de 15 m², conviviale et parfaitement agencée, constitue le coeur de la partie d'origine de la maison. Elle communique naturellement avec les différents espaces de vie et offre un véritable confort au quotidien. À ses côtés, le séjour de 23 m² s'ouvre sur une agréable véranda, véritable espace de transition entre la maison et le jardin. Baignée de lumière, elle permet de profiter d'une vue dégagée sur les extérieurs tout au long de l'année et constitue un lieu idéal pour un salon de détente, un coin lecture ou un espace repas. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou pouvant être facilement aménagé en chambre selon les besoins. Depuis la cuisine, vous accédez à la magnifique extension, véritable pièce maîtresse de la maison. Développant près de 53 m², cette vaste pièce de vie accueille aujourd'hui le salon et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Grâce à ses généreux volumes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment un espace billard, un coin lecture ou un vaste salon de réception. Ouverte sur le jardin, cette extension deviendra naturellement le lieu de rassemblement de toute la famille. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son accessibilité. Rare sur le marché, la maison est équipée d'un ascenseur intérieur desservant le garage, le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage. Bien plus qu'un simple équipement, cet ascenseur facilite véritablement le quotidien : il permet de remonter les courses directement depuis le garage, de les descendre facilement à la cave pour le stockage, de transporter le linge ou tout objet encombrant sans effort et de circuler entre les différents niveaux en toute sérénité. La maison est ainsi parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), tout en offrant un confort de vie particulièrement apprécié des seniors ou des familles souhaitant anticiper l'avenir. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, dont une entièrement aménagée et équipée pour les personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un niveau de confort et d'accessibilité particulièrement rare dans une maison individuelle. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, une cave entièrement carrelée, particulièrement propre et facile d'entretien, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage répondant à tous les besoins du quotidien. Soigneusement entretenue, cette maison est habitable immédiatement et offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie alliant volumes généreux, fonctionnalité, accessibilité et qualité de vie, tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Les atouts du bien Maison individuelle d'environ 152 m² habitables Terrain de 4,59 ares Grande extension avec pièce de vie de 53 m² Séjour de 23 m² a...
151.75 m²
2 570 €
5
3
2
2
4 %
1975
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa KLEIN
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