Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 163000 euros).
Découvrez une maison rénovée de 4 chambres, avec garage terrasse et jardin.
? Un intérieur spacieux et lumineux, conçu pour la vie de famille
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR ULYSSIMMO.FR
Une entrée desservant une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour et un grand salon s'ouvrant par une baie vitrée sur une large terrasse (grâce à son exposition est-ouest). Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, et un WC avec lave-mains.
À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
En sous-sol : une chambre, un bureau et une chaufferie.
L'assainissement conforme et les menuiseries extérieures en double vitrage complètent ce tableau idyllique, garantissant un cadre de vie sain et sécurisé. Cette maison est un vrai coup de coeur, où chaque élément a été pensé pour votre bonheur au quotidien.
? Un emplacement stratégique, proche de tous les services
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), ainsi qu'un arrêt de transport en commun pour faciliter vos déplacements. Les écoles, crèches et parcs de jeux se situent également à proximité, idéaux pour les familles. Pour les amateurs de nature, un parc boisé est accessible en moins de 10 minutes en voiture, offrant des sentiers de randonnée et des espaces de détente. Enfin, les centres-villes animés et les zones commerciales sont accessibles en moins de 15 minutes, pour des courses ou des sorties shopping sans contraintes.
? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette maison mitoyenne est une pépite rare, alliant espace, charme et fonctionnalité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour votre famille, d'un investissement locatif rentable ou d'une résidence secondaire où vous pourrez vous ressourcer, cette demeure a tout pour vous séduire.
Contactez dès aujourd'hui l'agence ULYSSIMMO.FR pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui a tout d'une grande !
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Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP GALLIAN. FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; rendez vous sur notre site WWW.ULYSSIMMO.FR sur la page de cette maison, sous le descriptif du bien, cliquez sur le bouton orange 'prendre rendez-vous'. à bientôt
134.5 m²
1 279 €
332 m²
6
4
1
1 (séparé)
5.52 %
1969
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe SIX
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