Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Une maison de ville atypique au coeur d'HARFLEUR, avec véranda d'exception et terrasse plein sud.
Derrière une façade discrète, cette charmante maison de ville ne laisse rien deviner des beaux volumes et des prestations qu'elle renferme. Véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère, elle séduit par son agencement atypique, sa luminosité et ses espaces de vie pensés pour le confort au quotidien.
Développée sur plusieurs niveaux, la maison s'organise autour de pièces chaleureuses et fonctionnelles. Dès l'entrée, un espace modulable peut accueillir un bureau, un salon d'appoint ou une quatrième chambre grâce à ses élégantes portes coulissantes de style industriel.
La cuisine s'ouvre ensuite sur un agréable séjour-salon avec espace bureau, avant de dévoiler le véritable atout de la maison : une superbe véranda entièrement rénovée, baignée de lumière et offrant un espace de vie exceptionnel en toute saison.
L'extérieur participe lui aussi au caractère unique du lieu. Quelques marches mènent à une agréable terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud. Cet espace extérieur atypique, intimiste et ensoleillé, constitue un véritable havre de paix au coeur de la ville, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été entre amis. Le premier étage accueille une salle de douche avec WC ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et espace douche privatif. Les deuxième et troisième étages offrent chacun une chambre supplémentaire, apportant à chacun son espace et son intimité.
Les plus : Maison de ville atypique sur plusieurs niveaux. Magnifique véranda récente et très lumineuse. Terrasse plein sud d'environ 40 m². Jusqu'à 4 chambres possibles. Suite parentale avec dressing. Espace bureau. Charme et caractère au coeur du centre historique d'Harfleur. Possibilité de location d'un garage à proximité.
Un bien rare, plein de surprises, où chaque niveau dévoile une nouvelle atmosphère et où l'on ne soupçonne pas, depuis la rue, tout le potentiel qu'il offre.
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2370.00 et 3240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
145 m²
1 579 €
4
3
2
2 (séparés)
4.09 %
1860
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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