A VENDRE à proximité de la commune de Hauterives, sur la commune de Saint Clair sur Galaure (38940). Cette villa neuve de 94 m² vous offre un cadre de vie paisible et champêtre, loin des nuisances d'un lotissement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses prestations de qualité, conformes aux normes RT2020. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur (réversible) et aux volets roulants électriques. La maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une buanderie pratique, d'un WC séparé, et d'une salle de bains moderne. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un grand salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Vous trouverez également deux chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Le bien dispose d'un garage motorisé et est édifié sur un terrain plat et clôturé de 530 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre idyllique! DE PLUS VOUS BENEFICIEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS POUR CE BIEN!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
