Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
BRUYÈRE IMMOBILIER HAUTMONT vous présente en EXCLUSIVITÉ :
? Maison bourgeoise lumineuse Beaux volumes Aucun travaux à prévoir Découvrez cette élégante maison bourgeoise, lumineuse et offrant de beaux volumes, idéalement située dans une rue calme à sens unique.
Elle bénéficie d'un bon classement énergétique (D) et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer sereinement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez : Une cuisine contemporaine indépendante ; Un agréable ensemble salon / salle à manger, agrémenté d'un insert, en complément du système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 ; Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ; Un WC indépendant. ?? À l'étage Le premier étage dispose de 4 belles chambres indépendantes, ainsi que d'une salle d'eau, idéale pour le confort quotidien.
Au-dessus, un grand grenier déjà aménagé offre un véritable potentiel d'évolution. Il pourra facilement être transformé en suite parentale, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà en place.
La maison dispose également d'une cave, comprenant un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'un accès direct au jardin. ? Extérieurs & dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin joliment arboré et entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Pour compléter l'ensemble, un stationnement privatif sous carport, directement attenant à la maison, vient apporter un véritable confort au quotidien.
Une maison familiale pleine de charme, aux volumes généreux, offrant confort, potentiel et tranquillité.
? Un seul numéro, une seule agence : 03.27.57.59.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : http://xn--gorisques-b4a.gouv.fr/
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
1 060 €
30.50 m²
218 m²
7
4
1
1
1 (séparé)
6 %
1948
Oui
1
1
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélody Becquet
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