Venez découvrir avec L'Agence des Copains cette charmante longère en semi plain-pied rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, sur une parcelle d'environ 900 m² !
D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, et sa localisation au calme, tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée : Entrée Vaste pièce de vie de plus de 42 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres lumineuses Salle de bains avec vasque, douche et WC WC indépendant Buanderie spacieuse avec accès jardin
À l'étage : 2 chambres supplémentaires Bureau ou chambre passante idéale pour télétravail ou chambre d'appoint
À l'extérieur : Jardin offrant plusieurs possibilités d'aménagement Terrasse Garage attenant à la maison Deuxième garage indépendant de 50 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel
Prestations techniques : Chauffage par poêle à pellets, pompe à chaleur et ballon thermodynamique Fibre optique Tout-à-l'égout Persiennes électriques et manuelles DPE : D/B, pour une consommation maîtrisée Taxe foncière : environ 610
Cette maison allie caractère, espace et modernité : une opportunité à ne pas manquer ! Contactez L'Agence des Copains pour plus d'informations ou organiser une visite. À bientôt !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2162.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
